LIOR Engenharia & Arquitetura

Entrar no sistema

Email ou senha incorretos.

Preencha os campos com erros e avance novamente.

Custo Estimado da Documentação

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
Total: R$ 0,00
Engenharia Studio
Leandro
Painel
Meus Clientes Calculadora CUB Simulador Caixa
Gestão da Obra Minhas Obras Painel Obra Fornecedores Mão de Obra Compras Materiais Despesas Diário de Obra Etapas / Medições Orçamento vs Real
Minha conta Admin

Dashboard

  • Painel
  • Visão Geral

Gestão da Obra

R$ 0 Gasto na Obra
Compras + Mão de obra + Despesas

Gastos por Categoria

Ver detalhes

Registre compras e despesas para ver o gráfico

Gastos Mensais

Sem movimentações ainda

Ações Rápidas - Obra

Últimas Movimentações da Obra

Painel completo

Nenhuma movimentação registrada.

Calculadora / Projetos

0 Calculadoras
Projetos cadastrados
0 Meus Clientes
Clientes em andamento
R$ 0 Total Financiado
Soma de todos os projetos

Projetos Recentes

Ver todos

Financiamento por Tipo

CUB - Top Estados

Mais recente

Ações Rápidas

Lista de Calculadoras

  • Painel
  • Calculadoras
  • Lista de Calculadoras
DATA DA ÚLTIMA EDIÇÃO NOME DO LEAD PADRÃO OBRA DATA BASE CUB

Nenhuma calculadora criada.

Calculadora

  • Painel
  • Calculadoras
  • Cadastro
Passo 1
Passo 2
PCI
Morar
Vender
R$

Custo Estimado da Obra (por m2)

R$
R$
R$

Precos de Referencia (por m2)

R$
R$
R$

Passo 2

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
%
%
R$

"Outros" – Adicionais não previstos

R$

Área Estimada

m²
m²
m²
%
R$/m²

* Sempre confira se o imóvel considerado como pronto tivesse terá valor igual ou maior que a soma do terreno e construção aprovados.

Tela PCI / Cronograma

%

ESPELHO PARA PCI DA CAIXA

# Limite Inferior Limite Superior Sugestao Pastori
CUSTO TOTAL DOS SERVICOSR$
BDI %R$
CUSTO TOTAL COM BDIR$

ESPELHO CRONOGRAMA FISICO-FINANCEIRO

ETAPA ACUMULADO (%) VALOR ACUMULADO (R$)

CONSTRUIR PARA MORAR

R$
R$
R$

HONORARIOS DESEJADOS

R$
R$
R$
R$/m2
R$/m2

Precos de Referencia (por m2)

R$
R$
R$

ESTUDO DE VIABILIDADE

Custos Diretos

Valor do Terreno (descontado o agio)0,00
Custo MAT + M.O + Adic. (estimado)0,00
Honorarios Desejados (inclui lucro)0,00
Custos Diretos Totais0,00
 
Diferenca a ser paga pelo cliente
(descontados FGTS e Subsidio)		0,00

Custos Indiretos

Documentacao (estimada)0,00
Juros de obra (estimado)0,00
Custos Indiretos Totais0,00

CARACTERÍSTICAS E CUSTOS DE PRODUÇÃO DO IMÓVEL

m2
R$
R$
R$
%
R$
R$
R$

CENÁRIOS DE VENDA DO IMÓVEL

R$
R$
R$
%
R$
R$
PRAZO PARA VENDAPESSIMISTAREALISTAOTIMISTA
Lucro (R$)Lucro Mensal (R$)Lucro (R$)Lucro Mensal (R$)Lucro (R$)Lucro Mensal (R$)

ANÁLISE DE VIABILIDADE DO NEGÓCIO

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

RESULTADOS INVESTIDORES

R$
R$
%

RESULTADO ADMINISTRADOR (VOCÊ)

R$
R$

Painel Administrativo

  • Painel
  • Admin
  • Usuários

Gerenciar Usuários

NOMEEMAILCRIADO EM

Novo Usuário

Minha Conta

  • Painel
  • Minha Conta

Usuário

Dados Pessoais

Dados de Login

Módulo CUB

  • Painel
  • CUB - Custo Unitário Básico

Valores CUB por Estado

Fonte: cub.org.br | R1 Baixo / Normal / Alto

Iniciando raspagem... 0%

Carregando dados CUB...

Histórico de Atualizações

    Nenhuma atualização realizada ainda.

    Gestão da Obra

    • Painel
    • Gestão da Obra
    R$ 0Total Gasto
    Compras + Mão de Obra + Despesas
    R$ 0Compras (Material)
    0 notas registradas
    R$ 0Mão de Obra
    0 empreitas
    R$ 0Outras Despesas
    0 lançamentos
    R$ 0Lucro
    Valor Venda - Total Gasto

    Distribuição de Gastos

    Sem dados ainda

    Top 5 Fornecedores

    Sem dados ainda

    Gastos Mensais

    Sem dados ainda

    Últimas Movimentações

    Nenhuma movimentação registrada.

    Cadastros

    0Fornecedores
    0Profissionais
    0Materiais
    0Compras

    Minhas Obras

    • Painel
    • Gestão da Obra
    • Minhas Obras
    NOME DA OBRASTATUSGASTOSLUCRO

    Nenhuma obra cadastrada.

    Fornecedores

    • Painel
    • Gestão da Obra
    • Fornecedores
    NOME / RAZÃO SOCIALCONTATOTIPOCIDADE/UFTOTAL COMPRAS

    Nenhum fornecedor cadastrado.

    Mão de Obra

    • Painel
    • Gestão da Obra
    • Mão de Obra
    NOMEFUNÇÃOTELEFONECONTRATAÇÃO / VALORTOTAL PAGO

    Nenhum profissional cadastrado.

    Pagamentos (Diárias e Empreitas)

    DATAPROFISSIONALTIPODESCRIÇÃOVALORSTATUS

    Nenhum pagamento registrado.

    Compras

    • Painel
    • Gestão da Obra
    • Compras
    DATAFORNECEDORNº NOTAPGTOITENSTOTAL

    Nenhuma compra registrada.

    Catálogo de Materiais

    • Painel
    • Gestão da Obra
    • Materiais
    MATERIALUNIDADEPREÇO UNIT.QTD COMPRADAOBSERVAÇÃO

    Nenhum material cadastrado.

    Outras Despesas

    • Painel
    • Gestão da Obra
    • Despesas
    DATADESCRIÇÃOCATEGORIAPGTOVALOR

    Nenhuma despesa registrada.

    Controle de Etapas

    • Painel
    • Gestão da Obra
    • Etapas / Medições

    Como usar o Controle de Etapas

    Acompanhe o andamento físico da obra com base nas 20 etapas do cronograma PCI da CAIXA.

    1. Selecione a obra no campo abaixo
    2. As 20 etapas já vêm pré-carregadas com os nomes e % previstos do PCI
    3. Conforme a obra avança, atualize o % Executado de cada etapa (ex: fundação 100%, paredes 50%...)
    4. Clique em Salvar para registrar
    5. O progresso geral e a Curva S atualizam automaticamente
    6. Quando todas etapas chegarem a 100%, a obra é marcada como concluída

    Na primeira vez, as etapas aparecem todas em 0% — isso é normal. Basta ir preenchendo conforme a medição evolui.

    Progresso Geral da Obra

    Baseado nas 20 etapas do cronograma PCI

    0%
    0 /20 etapas
    20

    Não iniciadas

    0

    Em andamento

    0

    Concluídas

    R$ 0

    Valor medido

    Curva S — Previsto vs Executado

    Salve o progresso das etapas para ver a curva.

    Etapas da Construção

    # ETAPA % PREVISTO % EXECUTADO STATUS DATA MEDIÇÃO

    Orçamento vs Realizado

    • Painel
    • Gestão da Obra
    • Orçamento vs Realizado

    Como usar o Orçamento vs Realizado

    Compare quanto você planejou gastar com quanto realmente gastou em cada categoria da obra.

    1. Selecione a obra no campo abaixo
    2. Na coluna "Orçamento Planejado", digite quanto você pretende gastar em cada categoria (Compras, Mão de Obra, Despesas)
    3. A coluna "Gasto Real" é preenchida automaticamente com os valores já lançados nos outros módulos
    4. Clique em Salvar Orçamentos para guardar os valores planejados
    5. Acompanhe o Saldo (verde = dentro do orçamento, vermelho = estourado)

    Exemplo: se planejou R$ 50.000 em materiais e já gastou R$ 30.000 em compras, o saldo mostra R$ 20.000 restantes (60% consumido).

    Resumo Financeiro

    Comparativo entre orçamento planejado e gastos reais

    Orçamento Total
    R$ 0,00
    Gasto Real
    R$ 0,00
    Saldo
    R$ 0,00
    % Consumido
    0%
    Categoria Orçamento Planejado Gasto Real Saldo % Status
    TOTAL R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00 0%

    Diário de Obra

    • Painel
    • Gestão da Obra
    • Diário de Obra

    Nenhum registro no diário. Clique em "Novo Registro" para começar.

    Novo Registro

    Nova Obra

    Dados da Obra

    Foto da obra

    Engenheiro Responsável

    Metragens

    Planta Baixa

    Novo

    LIOR Engenharia © 2025

    Meus Clientes

    • Painel
    • Meus Clientes

    Clientes cadastrados Em Andamento

    Nenhum cliente cadastrado.

    Novo Projeto

    Deseja importar os dados de alguma calculadora já cadastrada?

    Meu Cliente

    • Painel
    • Meus Clientes
    • GPS Pós-Contrato
    R$ 0,00
    Financiamento CAIXA
    R$ 0,00
    Já recebidos
    Evolução do processo
    0%

    Dados do Proponente Principal

    Foto
    R$

    Dados do Contrato

    R$

    Pagamentos já recebidos

    Data do Pagamento Nº do recibo Detalhes Valor (R$) Nº Parcela
    TOTAL JÁ PAGO: R$ 0,00

    Dados do Financiamento

    R$
    R$
    R$
    R$
    R$

    Dados do Terreno

    R$
    R$

    Dados do Projeto

    m2
    R$
    %

    Cronograma de Recebimentos da CAIXA

    R$
    R$
    Etapa % Cronograma Valor Financiado FGTS e Subsídio Recursos Próprios Total Etapa
    TOTAL 0% R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00

    * Favor revisar para fechar em 100%

    Custos Documentação CAIXA

    Descrição Valor (R$) Data do Pagamento
    TOTAL JÁ PAGO: R$ 0,00

    Fase Pré-Contrato CAIXA

    #
    Etapa do Financiamento
    Prazo Médio
    Responsável
    Data Realização
    Status

    Fase Pós-Contrato CAIXA

    #
    Etapa do Financiamento
    Prazo Médio
    Responsável
    Data Realização
    Status

    Confirmar ação